Verkoop uw verhuurde woning snel en
zonder zorgen
Het verkopen van een verhuurde woning kan lastig en tijdrovend zijn, maar bij het
Nederlands Woningfonds maken we het eenvoudig voor u. Of uw woning nu
volledig verhuurd is of leeg staat, wij kopen de verhuurde woning.
Met ons eenvoudige proces kunt u zich richten op wat voor u belangrijk is, terwijl wij
zorgen voor de rest. Wij zorgen ervoor dat u het beste resultaat behaalt, zonder
verrassingen.
Waarom uw verhuurde huis verkopen via ons?
Het verkopen van een verhuurde woning vereist ervaring en een betrouwbare
partner. Bij het Nederlands Woningfonds bieden we de zekerheid dat het
verkoopproces efficiënt en transparant verloopt.
- Snelle afhandeling: binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend bod.
- Transparantie: het bod is het bedrag dat u ontvangt, zonder verborgen
kosten of extra vergoedingen. - Flexibiliteit: of de woning nu verhuurd of leeg is, we passen onze aanpak
aan op uw situatie.
Nederlands Woningfonds: uniek op elk vlak
- Blijf in uw huis wonen zolang als u wil.
- Huur de woning terug tegen een vastgestelde prijs.
- Geen verborgen kosten of lastige rompslomp.
- Geen bezichtiging nodig voor een bod.
Hoe werkt het verkopen van uw verhuurde woning?
Onze experts berekenen de waarde van uw woning op basis van de gegevens over de staat van onderhoud. Dit gebeurt snel en eenvoudig, zonder bezichtiging.
Na de waardebepaling ontvangt u een passend bod. U zit nergens aan vast en kunt rustig nadenken over uw beslissing.
Als u het aanbod accepteert, komt er een expert langs voor een laatste bezichtiging. Hierna ontvangt u het definitieve bod.
Als u akkoord gaat, tekenen we de koopovereenkomst. Daarna regelen we alles voor u, van de overdracht bij de notaris tot de huurvoorwaarden.
Mag u een verhuurde woning verkopen?
Ja, u mag een woning verkopen die verhuurd is. Maar let op: huurders hebben huurbescherming. Dit betekent dat u het huurcontract niet zomaar kunt stopzetten. Dit betekent dat u de huurovereenkomst niet zomaar kunt opzeggen. De regel “Koop breekt geen huur” is hier van toepassing. Bij de verkoop wordt de nieuwe eigenaar automatisch de nieuwe verhuurder, met alle rechten en plichten die daarbij horen. De huurovereenkomst blijft dus van kracht, en de huurder kan in de woning blijven wonen.
Wat zijn de voordelen van het verkopen van uw verhuurde woning?
Door uw verhuurde woning te verkopen aan Nederlandswoningfonds.nl, profiteert u
van een aantal voordelen die het verkoopproces eenvoudig en voordelig maken. Wij noemen het drie keer GEEN:
- Géén lange wachttijden: binnen één werkdag ontvangt u een bod, en na akkoord
is de verkoop snel geregeld. - Géén bezichtigingen: we kopen de woning in de huidige staat, zonder dat er
bezichtigingen of onderhandelingen nodig zijn. - Géén verborgen kosten: het bod dat wij doen is het bedrag dat u ontvangt,
zonder bijkomende kosten of vergoedingen.
Waarom wachten? Verkoop uw verhuurde woning vandaag nog!
Het is tijd om een stap verder te gaan en de verkoop van uw verhuurde woning
eenvoudig en snel te maken. Vraag direct een vrijblijvend bod aan en ontdek wat uw
woning waard is. Verkoop uw woning zonder zorgen en zonder extra kosten. Neem
contact met ons op of vul ons formulier in voor een snel en betrouwbaar bod. U krijgt
snel duidelijkheid, zonder gedoe.
Waarom een verhuurde woning verkopen?
Er kunnen verschillende redenen zijn om een verhuurde woning te verkopen, bijvoorbeeld:
- Financiële overwegingen: Misschien heeft u het geld nodig voor andere investeringen of wilt u uw (vastgoed)portefeuille herstructureren.
- Verandering in persoonlijke situatie: mogelijk wilt u kleiner wonen, verhuizen naar een andere regio, of heeft u geen zin meer in het beheer van een verhuurde woning.
- Minder rendement: het rendement op uw investering valt tegen, bijvoorbeeld door stijgende onderhoudskosten of een relatief lage huurprijs.
- Vereenvoudiging van uw bezittingen: u wilt uw vastgoedportefeuille verminderen en de administratieve lasten verlagen.
Uw partner voor de verkoop van verhuurde woningen.
Denkt u erover om uw verhuurde woning te verkopen? Nederlandswoningfonds.nl helpt u zonder zorgen. U krijgt snel een eerlijk bod, zonder extra kosten of financieringsvoorwaarden. Wij regelen alles met de huurders en nemen het huurcontract over, dus voor hen verandert er niets. Ons ervaren team begeleidt u door het hele verkoopproces. Vraag vandaag nog een gratis waardebepaling aan en kom achter de waarde van uw woning. We kennen de markt goed en weten alles van prijzen, vraag en aanbod. Naast het verkopen van verhuurde woningen kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw eigen huis, voor het verkopen en terug huren van uw woning, of bedrijfspanden en beleggingspanden verkopen.
Wat is de waarde van mijn verhuurde woning?
Bij de verkoop van een verhuurde woning speelt de waarde een grote rol. Over het algemeen is een woning met huurders minder waard dan een leegstaande woning. Dit komt doordat veel particuliere kopers liever een woning kopen die direct beschikbaar is voor eigen bewoning. Daarnaast zijn banken vaak terughoudender met het verstrekken van een hypotheek voor een verhuurde woning, wat het aantal potentiële kopers beperkt.
Gemiddeld ligt de waarde van een verhuurde woning 20% tot 30% lager dan die van een niet-verhuurde woning. De leegwaarderatio, een percentage dat aangeeft hoeveel de woning waard is in verhuurde staat ten opzichte van de marktwaarde, speelt hierbij een belangrijke rol.
Waar hangt de waardevermindering van af?
- De hoogte van de huurprijs.
- De resterende looptijd van het huurcontract.
- De situatie op de woningmarkt.
- De WOZ-waarde van de woning.
Klaar om te verkopen? Ontvang een vrijblijvend bod
Ontvang binnen één werkdag een eerlijk bod voor uw verhuurde woning! Vraag vandaag
nog uw bod aan en zet de eerste stap naar een eenvoudige verkoop.
