Blijf wonen in uw eigen huis met de verkoop- en terughuurconstructie
Overweegt u uw huis te verkopen, maar wilt u er toch blijven wonen? Bij het Nederlands Woningfonds bieden we de oplossing met onze unieke verkoop- en terughuur-constructie. Verkoop uw huis aan ons en huur het vervolgens terug tegen een vooraf afgesproken huurprijs. Zo int u de overwaarde van uw woning, terwijl u in uw vertrouwde omgeving blijft wonen.
Huis verkopen en terughuren? Ontvang nu een gratis en vrijblijvend bod!
Wist u dat u snel en gemakkelijk een vrijblijvend bod kunt ontvangen, zonder dat er een bezichtiging nodig is? Vul het formulier in en ontdek wat uw woning waard is. Geen verplichtingen, alleen duidelijkheid.
Waarom zou u voor verkoop en terughuur kiezen?
Door uw woning te verkopen en terug te huren, kunt u de overwaarde direct op uw bankrekening ontvangen en tegelijkertijd blijven wonen in het huis waar u van houdt. Dit kan voor veel mensen een slimme oplossing zijn als zij bijvoorbeeld willen profiteren van hun overwaarde voor investeringen, pensioen of andere financiële doelen.
- Blijf in uw huis wonen zolang als u wilt
- Huur de woning terug tegen een vastgestelde prijs
- Geen verborgen kosten of lastige rompslomp
- Geen bezichtiging nodig voor een bod
Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Vul het formulier in voor een gratis en snelle waardebepaling, zonder enige verplichting.
Hoe werkt het verkopen en terughuren van uw huis?
Onze experts berekenen de waarde van uw woning op basis van de gegevens over de staat van onderhoud. Dit gebeurt snel en eenvoudig, zonder bezichtiging.
Na de waardebepaling ontvangt u een passend bod. U zit nergens aan vast en kunt rustig nadenken over uw beslissing.
Als u het aanbod accepteert, komt er een expert langs voor een laatste bezichtiging. Hierna ontvangt u het definitieve bod.
Als u akkoord gaat, tekenen we de koopovereenkomst. Daarna regelen we alles voor u, van de overdracht bij de notaris tot de huurvoorwaarden.
Start nu met het verkopen en terughuren van uw huis! Met de verkoop- en terughuurconstructie van Nederlands Woningfonds kunt u de overwaarde van uw huis verzilveren, zonder dat u hoeft in te boeten op wooncomfort. Vraag nu een gratis en vrijblijvend bod aan en ontdek hoe wij u kunnen helpen.
Waarom kan verkoop en terughuur een slimme keuze zijn?
Er zijn verschillende situaties waarin verkoop en terughuur van uw woning voordelig kan zijn. Bijvoorbeeld:
- Scheiding: u staat er ineens alleen voor en weet niet of u de hypotheek kunt blijven betalen. Door uw huis te verkopen en terug te huren, haalt u de overwaarde op zonder dat u hoeft te verhuizen.
- Pensioen: u wilt van uw welverdiende pensioen genieten, maar hebt snel extra geld nodig. Door uw huis te verkopen, kunt u van de overwaarde profiteren en toch blijven wonen.
- Emigratie: u gaat naar het buitenland en wilt uw huis verkopen, maar liever niet verhuizen. Met verkoop en terughuur constructie kunt u uw woning behouden zonder het te verkopen.
- Nieuwe woning: u hebt een droomhuis gekocht, maar heeft tijdelijk twee hypotheken. Verkoop uw oude woning en huur deze terug om dubbele lasten te vermijden.
Neem contact met ons op voor meer informatie! Heeft u vragen over het proces of wilt u meer weten over de voordelen van huis verkopen en terughuren? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder.
Wat zijn de voordelen van het verkopen en terughuren van uw huis?
- Financiële vrijheid: u krijgt toegang tot de overwaarde van uw huis en dit geld kunt u gebruiken voor investeringen, pensioen, of een andere financiële behoeftes.
- Blijf wonen in uw vertrouwde huis: verkoop uw woning, maar blijf er als huurder wonen tegen een vastgestelde huurprijs.
- Eenvoudig en snel: geen gedoe met makelaarskosten of verborgen kosten. Wij regelen alles voor u, van de verkoop tot de huur.
Ontvang binnen één werkdag een indicatie van de waarde van uw woning door uw gegevens in te vullen. We zullen u een vrijblijvend bod sturen!
Zijn er dan naast voordelen ook nadelen? Ja, die zijn er. Verkoopt u uw huis en huurt u het terug? Dan krijgt u meestal minder geld dan bij verkoop via een makelaar. De huur is vaak duurder dan uw oude hypotheek. Uw spaargeld kan stijgen, waardoor u meer belasting betaalt. Ook kan uw uitkering dalen door de veranderde financiële situatie.
Huis verkopen en terughuren in 2025? Hier moet je op letten!
Denkt u erover om in 2025 uw huis te verkopen en terug te huren? Dit kan een interessante optie zijn, maar er zijn enkele belangrijke punten waar u rekening mee moet houden:
Vermogensbelasting
Het bedrag dat u ontvangt uit de verkoop wordt gezien als vermogen in box 3. Dit betekent dat u belasting betaalt over het bedrag dat boven de vrijstellingsgrens uitkomt. Dat is vanaf €57.000 voor één persoon of vanaf €114.000 voor fiscaal partners in 2025. Dit kan dus flink oplopen!
Uw overwaarde slinkt sneller dan u denkt
Door de huurkosten kan uw overwaarde binnen 10 tot 20 jaar volledig op zijn. Heeft u andere plannen, zoals een reis maken of een camper kopen? Dan kan het nog sneller gaan. Zorg ervoor dat u een financieel plan opstelt, zodat u later niet in de problemen komt met uw vaste lasten.
Uw maandlasten kunnen stijgen
In de meeste gevallen betaalt u meer huur dan wat u eerder aan hypotheek betaalde. Uw vaste lasten kunnen dus fors toenemen. Zorg ervoor dat dit financieel haalbaar blijft.
Wilt u weten of uw huis verkopen en terughuren in 2025 voor u een slimme keuze is? Vraag een gratis adviesgesprek aan met Maarten en ontdek de beste optie voor uw situatie.
Waarom kiezen voor het Nederlands Woningfonds?
Met meer dan 10 jaar ervaring in de vastgoedsector zijn wij dé betrouwbare partner voor het verkopen en terughuren van uw woning. Wij kopen huizen in heel Nederland, ongeacht de staat van het huis, en bieden een transparant en eerlijk proces zonder verborgen kosten. Andere diensten die we aanbieden zijn: verhuurde woning verkopen, huis verkopen en beleggingspand verkopen.
Vrijblijvend bod ontvangen
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden. Vul ons formulier in en ontvang binnen 24 uur een gratis en vrijblijvend bod!
